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Ladenflächen in der Fuhlsbüttler Straße

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Diana Bleeg

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Energieangaben

Endenergiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 136,1 kWh(m²*a)

Neubau! Ladenflächen in der Fuhlsbüttler Straße
Fuhlsbüttler Straße 450
22309 Hamburg

Stadtteil/Ort:armbek
Ladenfläche:ca. 305 qm
Gesamtmietfläche305 qm
Geschoss:EG
Mtl. Nettokaltmiete*:6.100,00 EUR
Mtl. Heizkosten*:183,00 EUR
Mtl. Betriebskosten*:915,00 EUR
Kaution:3 Monatsmieten
Frei ab:Juni 2018

* Die vorgenannten Beträge verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftshausneubau mit Laden-/Dienstleistungsflächen im Erdgeschoss und Wohnungen in den darüber liegenden Geschossen.

Das Gebäude ist unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich Abstell-, Neben-, Technik- und Lagerräume.

Darüber hinaus verfügt das Neubauobjekt über einen gemeinsamen Hofbereich mit dem dahinter angrenzenden Wohngebäude Wagenfeldstraße 29.

Ausstattung:

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Neubaufläche (Erstbezug), die im „veredelten Rohbauzustand“ an den Mieter übergeben wird. Vermieterseits wird eine WC-Anlage im rückwärtigen Bereich sowie ein Elektro-Hauptanschluss und auf Wunsch eine abgehängte Odenwald-Decke eingebaut werden.

Sonstiges:

Auf Wunsch kann eine Lagerfläche im Kellergeschoss (ca. 50 m²) zusätzlich mit angemietet werden.

Kernöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Samstag:                 10:00 Uhr bis 16:00 Uhr.