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Büroflächen in der Große Bergstraße

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Dieter Kowalewski

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Energieangaben

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 264,8 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 13,0 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf (für ältere Energieausweise: 296,3 kWh(m²*a)
Baujahr der Anlagentechnik: 1976

Bürofläche in Hamburg-Altona
Große Bergstraße 219 - 221
22767 Hamburg-Altona-Altstadt

Stadtteil/Ort:Altona
Bürofläche:293 qm
Gesamtmietfläche293 qm
Geschoss:3. OG
Mtl. Nettokaltmiete*:3.650,00 EUR
Mtl. Heizkosten*:235,00 EUR
Mtl. Betriebskosten*:762,00 EUR
Kaution:3 Monatsmieten
Frei ab:Nach Absprache

* Die vorgenannten Beträge verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1953 errichtetes sechsgeschossiges Gebäude mit Ladenflächen im Erdgeschoss und Büro- / Praxisflächen in den Obergeschossen.

Das Gebäude ist unterkellert, im Keller befinden sich Lagerflächen.

Das Objekt ist im Jahr 2012 umfangreich modernisiert worden.

Ausstattung:

Die Ausstattung ist zeitgerecht und wird vor Übergabe an einen neuen Mieter zum Teil renoviert werden.

Sonstiges:

Das Gebäude befindet sich mitten in der Fußgängerzone Große Bergstraße in Hamburg-Altona, die den Einkaufs- und Dienstleistungsmittelpunkt des Stadtteils darstellt. Der Neubau des ersten innerstädtischen IKEA-Einrichtungshauses befindet sich direkt auf der gegenüber liegenden Straßenseite. Der Bahnhof Altona mit diversen Bus-, U- und S-Bahn- und Fernverbindungen befindet sich in fußläufiger Entfernung.