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Büroflächen in der Grindelallee

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Kleine Büroflächen in der Grindelallee
Grindelallee 110
20146 Hamburg-Rotherbaum

Stadtteil/Ort:Rotherbaum
Ladenfläche:ca. 88 qm
Gesamtmietfläche:88 qm
Geschoss:1. OG
Mtl. Nettokaltmiete*:1.584,00 EUR
Mtl. Heizkosten*:52,80 EUR
Mtl. Betriebskosten*:246,40 EUR
Kaution:3 Monatsmieten
Frei ab:Vereinbarung

* Die vorgenannten Beträge verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Kontakt:

Dieter Kowalewski

Telefon: (040) 48058-130
Telefax: (040) 48058-140
dkowalewski@bruhn.de

Diana Bleeg

Telefon: (040) 48058-143
Telefax: (040) 48058-140
dbleeg@bruhn.de

Energieangaben:

Wärme: 136,8 kWh/(m²*a)
Strom: 18,9 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung:

Bei dem Objekt handelt es sich um einen im Jahr 1998 / 1999 erstellten sechsgeschossigen Neubau mit Einzelhandels- und Dienstleistungsflächen im Erdgeschoss und Mietwohnungen in den Obergeschossen. In der Tiefgarage befinden sich Pkw-Stellplätze für Mieter.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Hamburg-Rotherbaum, an der vielbefahrenen Hauptein- und Ausfallstraße Grindelallee, in direkter Nachbarschaft zum Campus der Hamburger Universität. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut, der Bahnhof Hamburg-Dammtor ist ca. 10 Gehminuten entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebote.

Parkplätze im öffentlichen Straßenraum sind entlang der Gindelallee beiseitig vorhanden.

Ausstattung:

Das Büro wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert werden.

Sonstiges:

Energiebedarfsausweis:
Wärme: 136,8 kWh/(m²*a)
Strom: 18,9 kWh/(m²*a)
Baujahr 1996