Neue Gewerbeflächen in Hamburg Hamm – jetzt mieten!
Mietfläche
Handwerkerfläche
Büro/ Betrieb/ Lager
Geschoss
EG + 1.OG
m²
248,1
monatl. Miete € / m²
17,50
Heiz- /Betriebs- und Nebenkosten € /m²
3,80
KONTAKT:
Dieter Kowalewski
Telefon: 040-48058-130
Telefax: 040-48058-140
dkowalewski@bruhn.de
Paul Christian
Telefon: 040-48058-165
Telefax: 040-48058-140
pchristian@bruhn.de
| Nettokaltmiete Gewerbefläche gesamt |
Euro |
4.341,75 |
| Betriebs- und Nebenkosten |
||
| Heizkosten: |
Euro |
942,78 |
| Nettomiete ohne Umsatzsteuer: |
Euro |
5.284,53 |
| zuzüglich Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe (z. Zt. 19 %): |
Euro |
1.004,06 |
|
Bruttomiete |
Euro |
6.288,59 |
Als Großraum nutzbar: Ja Nein
Schaufensterfront: Nein
Objektzustand: Neubau
Baujahr: 2024
Etage: EG / 1.OG
nur für nicht störendes Gewerbe geeignet
Anzahl Parkflächen: Anmietung von zusätzlichen Tiefgaragenstellplätzen ist möglich
Personenaufzug: Nein
Alarmanlage: Nein
Rampe: Nein
Klimaanlage: Nein
Lastenaufzug: Nein
DV-Verkabelung: Nein
Heizung: Fernwärme
Kautionsbetrag: 3 Monatsmieten
Courtage: Vom Mieter ist keine Courtage zu leisten.
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Energieausweis: wird derzeit erstellt
Objektbeschreibung:
Im „Luisenquartier“ entstehen 208 zum Teil öffentlich geförderte Mietwohnungen, eine neue Kindertagesstätte, ein Hotel sowie sechs moderne Handwerkerflächen mit Büro mit Größen von 247 – 435m²
für nicht störende Gewerbebetriebe.
Lagebeschreibung:
Im Karree zwischen Hammer Landstr., dem Luisenweg und dem Pröbenweg zwischen den U-Bahn-Stationen „Burgstr.“ und „Hammer Kirche“ entsteht das „Luisenquartier“. Die Flächen für die gewerbliche Nutzung befinden sich im Bereich Pröbenweg/ Ecke Luisenweg.
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