Neue Gewerbeflächen in Hamburg-Hamm – jetzt mieten!
Mietfläche
Handwerkerfläche
Büro/Betrieb/Lager
Geschoss
EG + 1. OG
m²
248,1
monatl. Miete €/m²
17,50
Heiz-/Betriebs- und Nebenkosten €/m²
3,80
KONTAKT:
Dieter Kowalewski
Telefon: +49 40 480 58 130
Telefax: +49 40 480 58 140
dkowalewski@bruhn.de
Paul Christian
Telefon: +49 40 480 58 165
Telefax: +49 40 480 58 140
pchristian@bruhn.de
| Nettokaltmiete Gewerbefläche gesamt |
Euro |
4.341,75 |
| Betriebs- und Nebenkosten |
||
| Heizkosten: |
Euro |
942,78 |
| Nettomiete ohne Umsatzsteuer: |
Euro |
5.284,53 |
| zuzüglich Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe (z. Zt. 19 %): |
Euro |
1.004,06 |
|
Bruttomiete |
Euro |
6.288,59 |
Als Großraum nutzbar: ja nein
Schaufensterfront: nein
Objektzustand: Neubau
Baujahr: 2024
Etage: EG/1. OG
nur für nicht störendes Gewerbe geeignet
Anzahl Parkflächen: Anmietung von zusätzlichen Tiefgaragenstellplätzen ist möglich
Personenaufzug: nein
Alarmanlage: nein
Rampe: nein
Klimaanlage: nein
Lastenaufzug: nein
DV-Verkabelung: nein
Heizung: Fernwärme
Kautionsbetrag: 3 Monatsmieten
Courtage: Vom Mieter ist keine Courtage zu leisten.
Besichtigung: nach Vereinbarung
Energieausweis: wird derzeit erstellt
Objektbeschreibung:
Im „LuisenQuartier“ befinden sich 208 zum Teil öffentlich geförderte Mietwohnungen, eine neue Kindertagesstätte, ein Hotel sowie sechs moderne Handwerkerflächen mit Büro mit Größen von 247 bis 435 m² für nicht störende Gewerbebetriebe.
Lagebeschreibung:
Im Karree zwischen Hammer Landstraße, dem Luisenweg und dem Pröbenweg zwischen den U-Bahn-Stationen „Burgstraße“ und „Hammer Kirche“ befindet sich „LuisenQuartier“. Die Flächen für die gewerbliche Nutzung liegen im Bereich Pröbenweg/Ecke Luisenweg.
